Wollen Sie eine Immobilie in Nürnberg verkaufen, ist der erste Schritt meist, sich einen guten Immobilienmakler zu suchen. Dieser ist beim Verkauf des Hauses oder der Wohnung behilflich und sucht nach einem geeigneten Käufer. Doch oft fallen beim Verkauf über einen Makler hohe Kosten für die Maklerprovision an und Sie müssen sich außerdem mit unzähligen Besichtigungen herumschlagen.
Wir als Immobilienagentur ersparen Ihnen den finanziellen und zeitlichen Aufwand, den Sie mit einem Makler haben und kaufen Ihre Immobilie direkt und ohne Umwege ab.
WirkaufenjedeWohnung.de: Ihre Immobilienagentur in Nürnberg
Wir sind seit über 10 Jahren in Nürnberg, Augsburg, München und Umgebung tätig und haben über 300 Objekte im Bestand.
Wir sind eine erfahrene Immobilienagentur und kaufen nicht nur Ihr Haus oder Ihre Wohnung (auch mit Sanierungsstau oder fehlenden Papieren), sondern helfen Ihnen auch bei allen Fragen rund um das Thema Immobilienverkauf.
Unser Team
Der Kern unseres Teams besteht aus vier Mitgliedern, die allesamt langjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche vorweisen können.
Wie wir arbeiten
- Keine zusätzlichen Kosten: Es fallen für Sie keine weiteren Kosten wie beispielsweise eine Maklercourtage an.
- Geringer Aufwand: Anders als beim Verkauf über einen Immobilienmakler sind mit uns keine unzähligen Besichtigungen nötig.
- Bequemer Verkauf: Wir kaufen auch Immobilien mit Sanierungsstau oder fehlenden Papieren, sodass für sie keine zusätzliche Arbeit anfällt.
- Schnelle Abwicklung: Bereits 24 Stunden nach der Besichtigung machen wir Ihnen ein Kaufangebot.
- Schnelle Auszahlung: Wir kaufen Ihre Immobilie zum Angebotspreis und zahlen zügig aus.
- Diskrete Abwicklung: Sie können sie direkt und diskret an uns verkaufen, ohne dass Ihre Immobilie im Internet präsent sein muss.
So funktioniert die Maklerprovision 2021
Wo wir tätig sind
Sie wollen ihre Wohnung oder Ihr Haus in Nürnberg verkaufen? Wir kaufen und verkaufen Immobilien unter anderem auch im Süden Deutschlands. So sind wir vor allem in der Region Nürnberg, Augsburg, München, aber auch in Köln tätig.
Wie ein Immobilienverkauf bei uns abläuft
Bei uns können Sie Ihre Immobilie sehr unkompliziert verkaufen. Wir kaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus direkt und ohne Umwege, sodass der Vermittlungsteil über einen Makler entfällt. So entstehen auch keine weiteren Kosten wie eine Maklerprovision für Sie und Sie sparen sich den zeitlichen Aufwand und die Mühe von Besichtigungsterminen. So läuft der Verkauf an uns im Detail ab:
Kontakt aufnehmen
Sie entscheiden, wann Sie Zeit für ein Telefonat haben und hinterlassen Ihre Kontaktdaten.
Wir rufen Sie an
Wir rufen Sie an und besprechen in einem telefonischen Beratungstermin die wichtigsten Punkte.
Besichtigung
Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, bei dem wir uns Ihr Haus anschauen dürfen.
Kaufangebot in 24 Stunden
Wir machen Ihnen etwa 24 Stunden nach der Besichtigung bereits ein Kaufangebot.
Reservierung & Notartermin
Sind Sie mit allem zufrieden, vereinbaren wir eine Reservierung und machen einen zeitnahen Notartermin.
Kaufvertrag & Zahlung
Wir unterschreiben den Kaufvertrag und zahlen Sie direkt und ohne Zeit zu verschwenden aus.
Wichtige Fragen zum Immobilienverkauf in Nürnberg
Brauche ich einen Immobilienmakler, um mein Haus oder meine Wohnung in Nürnberg zu verkaufen?
Um es direkt auf den Punkt zu bringen: Nein, Sie brauchen nicht unbedingt einen Immobilienmakler, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Ein Makler hat zwar einige Vorteile, bringt jedoch auch einige Nachteile mit sich. Wir klären auf.
Vorteile eines Immobilienmaklers
- Ein Immobilienmakler berät Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung bzw. Ihres Hauses und führt diesen bis zur Abwicklung durch.
- Er hilft Ihnen, den Wert der Immobilie zu ermitteln und auf dieser Grundlage ein Gutachten zu erstellen.
- Er besorgt für den Verkauf notwendige Unterlagen.
- Ein Immobilienmakler annonciert die Immobilie auf allen gängigen Portalen und stellt Kontakt zu potenziellen Käufern her.
- Er kümmert sich um die Planung und Durchführung von Besichtigungen.
- Er steht Ihnen bei Preisverhandlungen zur Seite.
Nachteile eines Immobilienmaklers
- Ein Immobilienmakler kostet Geld. Immerhin will er in Form einer Provision auf Verkauf Ihrer Immobilie mitverdienen.
- Mittlerweile zahlen nicht mehr nur die Käufer die Maklercourtage. Diese wird vom Verkäufer und Käufer jeweils zur Hälfte gemeinsam getragen.
- Beim Verkauf über einen Makler muss die Immobilie öffentlich auf allen gängigen Portalen beworben werden. Die Diskretion kann also nicht wirklich eingehalten werden.
- Der Verkauf kann mühsam sein. In der Regel werden mehrere Besichtigungen angesetzt, die Ihre Zeit und Kraft in Anspruch nehmen können.
- Der Verkauf kann sich in die Länge ziehen. Bis ein geeigneter Käufer gefunden ist und ein Preis verhandelt ist, kann es einige Zeit dauern.
Welche Alternativen gibt es zum Immobilienverkauf über einen Makler?
Der Verkauf über einen Immobilienmakler ist nicht die richtige Wahl für Sie? Alternativ können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Nürnberg auch direkt an uns verkaufen. Das Ganze ist für Sie komplett kostenlos, die Abwicklung ist unkompliziert, diskret und geht in der Regel sehr schnell. Außerdem stehen wir Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite und kaufen auch Immobilien mit Sanierungsstau und fehlenden Papieren.
Dadurch und durch das Ausfallen unzähliger Besichtigungstermine bleibt der Aufwand auf Ihrer Seite so gering wie möglich.
Wie viel ist meine Immobilie in Nürnberg wert?
Möchten Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Nürnberg ermitteln, dann können Sie ganz einfach unseren Immobilienwert-Rechner nutzen. Das Ganze dauert nur etwa eine Minute. Zur Bewertung Ihrer Immobilie verlassen wir uns auf eine der größten Immobiliendatenbanken Deutschlands.
Immobilienwert-Rechner
Wie sind die Immobilienpreise in Nürnberg?
Hier sehen Sie auf einen Blick, wie sich die Preise für Immobilien in den Stadtteilen Nürnbergs aktuell in etwa verteilen.
Immobilienpreise Nürnberg
Wie setzt sich der Preis meines Hauses zusammen?
Der Preis, den Sie beim Verkauf ihrer Immobilie erzielen können, hängt vor allem von diesen drei Faktoren ab:
- Die Lage: Sowohl die Makrolage (generelle Region mit ihrer Infrastruktur, wirtschaftlichem Umwelt etc.) als auch die Mikrolage (unmittelbare Gegend und direkte Nachbarschaft)
- Zustand des Hauses: Hier spielen Faktoren wie Alter der Immobilie, Energieversorgung, Modernisierung, die Qualität der Baumaterialien und deren Verarbeitung und besondere Extras eine Rolle
- Die Ausstattung: Hat die Immobilie einen Garten, Balkon, eine Einbauküche etc.?
Hier ein Beratungsgespräch vereinbaren
Wollen Sie Ihre Immobilie in Nürnberg und Umgebung ohne Immobilienmakler verkaufen, beraten wir Sie gerne und kostenlos zu Ihren Optionen. Machen Sie einfach ein Telefon-Gespräch mit uns aus und wir rufen Sie dann an, wann es Ihnen gut passt.
